Gemütliche 4 Zimmer Dachgeschosswohnung
630 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
26382 Wilhelmshaven
26382 Wilhelmshaven
4 Zimmer
ca. 79,60 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses vereint großzügiges Wohnen mit einer gemütlichen Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie einen einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche als zentralem Treffpunkt des Zuhauses.
Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Charme und einem angenehmen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
# Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Neben drei Schlafräumen steht ein großzügiger Wohnbereich, sowie eine zum Flur offene Küche zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine neue Dusche.
Die Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und angenehme Lichtverhältnisse.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Rauchen: unerwünscht
- Bodenbelag: Laminat
- Hinweis zur Kaution: 1260
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Werftstraße 69 und damit in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von Wilhelmshaven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hafen oder zu verschiedenen Arbeitgebern der Region. Gleichzeitig bietet Wilhelmshaven mit seiner Lage an der Nordsee zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - von Spaziergängen am Wasser bis hin zu Restaurants, Cafés und Grünanlagen.
# Sonstiges
Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet.
Die Nebenkostenvorauszahlungen können je nach Anzahl der Personen variieren.
Eine positive Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt.
Vermietung im Auftrag von Vulpes Immobilien Management GmbH, Carlshöhe 36, 24340 Eckernförde.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 227 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 20.07.2022
- Gültig bis: 2034-07-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 63070.01.0007 Mehr Infos
Durch die Dachgeschosslage entsteht ein besonderes Wohngefühl mit viel Charme und einem angenehmen Rückzugsort über den Dächern der Stadt. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
# Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Neben drei Schlafräumen steht ein großzügiger Wohnbereich, sowie eine zum Flur offene Küche zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine neue Dusche.
Die Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und angenehme Lichtverhältnisse.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Rauchen: unerwünscht
- Bodenbelag: Laminat
- Hinweis zur Kaution: 1260
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Werftstraße 69 und damit in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage von Wilhelmshaven. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie bequem in die Innenstadt, zum Hafen oder zu verschiedenen Arbeitgebern der Region. Gleichzeitig bietet Wilhelmshaven mit seiner Lage an der Nordsee zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - von Spaziergängen am Wasser bis hin zu Restaurants, Cafés und Grünanlagen.
# Sonstiges
Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet.
Die Nebenkostenvorauszahlungen können je nach Anzahl der Personen variieren.
Eine positive Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt.
Vermietung im Auftrag von Vulpes Immobilien Management GmbH, Carlshöhe 36, 24340 Eckernförde.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 227 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 20.07.2022
- Gültig bis: 2034-07-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 63070.01.0007 Mehr Infos